上车要趁早!
南沙人才绿卡本月到期，黄埔、白云人才绿卡将分别在5月、8月相继失效。
人才绿卡购房的大门即将关上。
南沙人才绿卡本月到期
持卡人士将失去购房途径
近日，有人爆出南沙人才绿卡将在本月到期，很多吃瓜群众感到措手不及。
到底真假?楼市君查证属实。
据广州市人民政府网红头文件显示，南沙区人才绿卡失效日期为2021年4月26日，即本月失效!
更出乎意料的是，南沙人才绿卡文件附则里注明，有效期满前6个月会做评估修订，但目前距离失效已不到一个月仍未有新动静。
此外，楼市君还发现，黄埔、白云人才绿卡制度也将分别在5月4日、8月10日相继失效。
至于是否会续期或有其他的政策变化，届时可以继续关注。
人才绿卡失效有什么影响呢?
首先来了解下人才绿卡购房政策。
2020年10月，南沙区人才购房政策细则更新，明确表示人才绿卡(含AB卡)可当广州户口使用，未婚买一套，已婚可买两套(只要南沙无房，其他区域有房都可以)。
而人才绿卡失效，意味着南沙这一购房途径将同时失效。
此举受影响的主要为非广州户籍的国内外优秀人才。
虽然广州人才绿卡严格意义上不属于广州户口，但拥有人才绿卡便拥有广州户口等同的购房等权益。
以南沙为例，符合以下四条的人才均可申领：
(一)符合《广州市人才绿卡制度》第三条规定条件的人才。 (二)经南沙新区(自贸片区)认定或审核确认的人才，如高层次教育人才、高层次卫生人才、南沙专才、南沙工匠等 (三)符合南沙新区(自贸片区)经济社会发展需要，在以下区重点产业企业担任高级管理职务或任职骨干技术岗位人，如科技创新、生物医药、金融商务等企业。 (四)在本区以下单位担任高级管理职务或任职骨干技术岗位人员，如区总部型企业、重点工业企业、重点软件和信息服务业企业等。 详情请戳 http://www.gz.gov.cn/gfxwj/qjgfxwj/nsq/qbm/content/post_6441508.html
人才绿卡失效，则以上高层次教育人才、南沙专才、科技创新企业高管及技术骨干将丧失人才绿卡购房资格。
南沙楼市调控升级
4种购房途径，上车趁早
今年以来，广州楼市调控升级，南沙明显受限。
1月19日，天河政府发文，严禁中介哄抬房价，违者追责。 2月2日 ，南沙收紧人才购房贷款条件，房贷审批“从严”。 2月9日，广东银保监局多措并举严肃查处经营贷、消费贷等违规流入房地产领域行为。 2月19日 ，年后各大银行正式开始排查违规流入楼市的各类贷款，排查范围将从2020年至今。 4月2日 ，广州市发布调控，人才政策购房限售3年，严查伪造人才资格，涉嫌犯罪者移交司法机关。 4月26日 ，人才绿卡政策失效，是否续期未知。
从房贷收紧，严查经营贷、消费贷;到人才购房限售3年、严查伪造人才资格证;再到即将失效的人才绿卡，南沙似乎成为今年楼市调控的“重灾区”。
前车可鉴，此前收紧房贷政策对南沙的影响可谓“重击”，点击查看详情。
因此，想使用人才绿卡买入南沙客户应尽早入手并网签。
楼市君梳理了一下，即便人才绿卡失效，还可以通过以下四个人才购房途径在南沙购房。
