埃摩森房地产猎头提醒您改善房选购的注意事项。
随着二孩时代的到来，三居以上的大户型是上海大多数购房者最青睐的户型。宗其优点，首先，三居的空间布局更合理，满足多样的居住需求。其次三居完善的功能区间也使居住更加人性化，舒适度更高，生活幸福感也在这里得以体现。
现在改善型市场确实占很大比例，一个城市的所有房产其实一直处在交易置换的周期之中，只是快慢的差别，并且他们房产的置换模型是一个类金字塔模型。每个一房、二房的小房业主其实都是潜在的卖家，卖掉小房置换大房，从下往上置换。追求更美好生活是每个人的梦想。而房子永远是与承受能力挂钩，而房子的价格永远是与地段匹配。
对于具备优质学区、地铁配套、环境优良等条件的房子，购买大户型不是一般人所能承受得了的，所以肯定是小户型受青睐。从升值情况来看，普通投资买房一般建议90-110平的三房。更大户型的房子受众比较小，想要转卖脱手就比较困难了，而房子的升值和保值主要还是看附近的配套，并不是说房子的面积越大保值率就越高。