混乱的抢房场面让刘芸没能挑选心仪的房子，并且，当天深夜，济南市突然对该开发商做出处罚，因为违规销售、大规模公开开盘选号被暂停在济所有在建楼盘的预售审批及网签。10月2日，济南市宣布重启限购限贷政策，提高首付比例。
在刘芸等待房子开盘的这段时间，济南迎来了房价大幅飙涨的时代。6月份后，济南市房价开启飙升模式，东部区域楼盘价格上涨几千元，西部区域楼盘上涨也在千元左右。
世联行(002285,股吧)山东区域总经理朱江表示，随着轻轨开工建设，城市配套逐步完善，济南市的省会效应开始显现，济南都市圈框架初步形成，济南由此前的单一自我增长进入都市圈发展阶段，高房价时代开启。
另一个中心“其实一直以来，山东是双中心的城市格局，青岛是经济中心，济南则是政治中心。“朱江表示。
2015年，济南市的经济总量在山东省17个地市中排名第三位，落后于青岛和烟台，人均GDP以8.63万元处于全省第六位的位置。
潜在的城镇化潜力也在预示着济南未来发展空间。统计资料显示，济南市2015年全市常住人口为713万，比上年增长9.07%，全省人口则达到9847万。朱江分析认为，如果青岛、济南对全省人口的吸聚效应为30%，就至少是2700万人口，假设济南分流1000万，还有300多万人要流入济南。
