“楼宇经济是‘隐藏’在楼宇中的城市新兴经济，已逐渐成为现代都市经济炫目的景观之一，同时也代表着城市服务经济的新高度。”戴德梁行华西区总经理张裕鹏表示，近几年，各大地产巨头先后在昆明开发商业，进一步推动了楼宇经济的稳健发展与奋发向上，楼宇经济已渐渐成为助力昆明经济腾飞的“新引擎”。
张裕鹏介绍，“楼宇经济”是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，它以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、售卖、出租楼宇招商引进各种企业，从而带动区域经济发展，具有集约型、高密度的特点，是推进城市化过程中城市经济向“空间”和“高度”发展的重要表现。眼下“楼宇经济”在全国各大城市迅速发展，在某种程度上已经成为一个城市现代化程度的标志。
如今，昆明优越的区位优势、良好的产业资源和清晰的城市发展脉络也吸引了越来越多的品牌地产企业、运营企业深耕昆明市场。“随着昆明产业升级，随着昆明招商力度加大，培育大型企业集团、企业打造品牌、金融贸易企业以及大型企业总部对高端商务楼宇的需求会逐渐增长，这也是未来昆明楼宇经济快速发展的内在动力之一。”因此，张裕鹏建议，昆明走“打造专业楼宇平台，发展特色产业集群”的路子，引导相同或相关行业在昆明相应功能区内形成一批产业特征比较明显的特色楼宇，使这些特色楼、专业楼成为昆明招商和发展的“名片”。
