会展片区作为乌鲁木齐重点打造的新区之一,也是未来乌鲁木齐对外的新名片。在过去六年多的时间里,这里由城中村变身成为一座现代化的城区。截至2018年8月,已有48个项目落户会展新区,其中有世界500强企业5家,中国500强企业6家。
会展片区范围
首先,来看一下会展片区的范围:红光山会展片区位于乌鲁木齐市七道湾片区。此片区研究范围东起东二环路,西至河滩路,南起六道湾铁路线,北至喀什东路的围合区域,面积约22平方公里。
战略地位
在乌鲁木齐“一轴、双心、六组团”的空间布局规划中起着重要的战略地位。按照城市打造中国面向中西亚的区域性国际城市的规划发展战略,红光山会展片区将成为未来国际化城市形象展示窗口。红光山会展片区将规划成为一个具有特殊功能指向的专业服务中心。将是中西亚政治、经济、文化、信息交流窗口,中西亚文化创意中心。
那么,2019年会展片区都会有什么新规划和发展呢?
交通路网
会展片区目前主要交通大通道为南北走向的会展大道和东西走向的红光山路,两条路构成了会展片区的骨干路网。此外,在南面还有东西走向的龙盛街,最东南北走向的龙腾路,以及规划六路等。喀什东路-七道湾路-苏州路-南湖北路(河滩快速路)构成区域外部快速通达主干路网体系。
提升道路等级,加密支路网。为缓解会展中心南北向交通疏散压力,会展片区目前在建的道路有15条,长约13.12公里,其中次干路6条,支路9条。拟建道路有8条,长7.27公里;其中次干路1条,支路7条。此外,还跟苏州路、米东大道等行成了交通路网,可以说是四通八达。
生态宜居
生态上,除了“七星拱月”景观,会展片区更有国家四A级旅游风景区,被称为“天然大氧吧”的红光山公园和野马硅谷公园。
红光山公园占地15000亩,园内除了大佛寺外,还有生态景观林、动物园、西游记神话雕像群等大型生态文化旅游园区。
野马硅谷公园是会展片区另一大生态园,园区景点独特,将不凡的品位及人文气息融入至景观的每一处,花卉、乔木、灌木错落有致。
“2019年乌鲁木齐市民生建设十大实事”中规划将在会展片区新建文化公园做为重点的“宜民工程”,文化公园是一个综合性公园占地1191亩,将成为乌鲁木齐又一文化地标。
文化产业
文化产业提升区域形象“六馆一心”将成为行业龙头,这就像是无形的资产。建成后,这里将包括大剧院、音乐厅、规划展示馆、博物馆、图书馆、文化馆这“六馆”和文化塔这“一心”,项目总规划用地面积17万平方米,主体建筑总面积约24.7万平方米,建设总投资约38.09亿元。建成后对于丰富市民文化生活、增强城市软实力,将首府打造成为西部文化强市有重要的意义。
教育建设
据了解,在教育上,目前会展新区及附件有8所中小学校,一所公立幼儿园。预计在后期将会对77小,53中进行改扩建,未来还会有4所中小学规划建设,3所幼儿园规划建设。
医疗设施
医疗上,除了原有的新疆医科大学第二附属医院、自治区人民医院苏州路院区两个三级公立医院外,2019年还增加了新建成并已经投入使用的三级公立医院友爱医院。
配套设施
已建成相关配套:1.会展中心,从2011年举办亚欧博览会等展览,是该区域的核心。2.希尔顿酒店,已经成为知名乌鲁木齐高端酒店。3.益民大厦,是乌鲁木齐综合办公服务中心。4.红星美凯龙商场,大型家居市场。
未建成相关配套:1.友好商业综合体,会展东侧友好集团兴建,区域商业中心。2.野马硅谷公园,大型文化创意公园。3.金融城,定位为金融企业总部基地、传统金融业的前中台业务集聚区、现代金融产业创新区及涉外金融产业实验区。4.奥林匹克中心,新建体育休闲中心。
房企进驻
随着会展新区公共配套不断完善,道路宽敞,交通出行方便,商业配套日趋完善,教育资源越来越丰富,众多房企纷纷入驻,购房者趋之若鹜!目前进驻会展中心片区房企有万科、恒大、碧桂园、中海、富力、绿城、绿地、广汇、俊发、中天等等近20多家房企,可以说会展片区是乌鲁木齐最具投资潜力的区域之一。
绿城著品
尊重每一座城市,始终选择最具价值的土地资源,打造因地制宜、不可复制的优质建筑作品,是绿城中国建造产品的初心。
据首府国际会展门户主轴,在绿城百合公寓珍藏的12期土地之上, 绿城带来一座首府从未出现过的全玻璃幕超高层住宅产品——绿城百合留香苑。与会展中心、希尔顿酒店、红光山景区隔路相望,与会展医院、自治区人民医院为邻,开窗即见野马硅谷公园,乌鲁木齐121小学、76小学、华兵中学构成全龄教育体系,在资源环伺的会展,在核心区的中心,将美学主张与实用主义完美结合。
百合留香
绿城百合留香苑占地面积约32.4万㎡,由4栋37-47层的超高层玻璃幕住宅和一栋27层的服务式公寓组成。采用超扁平Super Flat窗地结构,突破以往建筑窗墙比的桎梏,只为将世界一窗融进;大面积采用Low-E定制镀膜玻璃,楼层之间采用铝板、金属线条勾勒,使建筑立面更加通透轻盈,在不显山不露水的品质空间里,尽享四季欢愉。
项目户型面积区间约为178-236m,主力户型为190 m,臻装交付。户型生活空间合理划分,方正大气,尊崇典雅。打造约60米楼间距,实现室内最大采光,造就270°的环幕视野格局;3.15米朗阔层高,最大化提升居住的私密性和舒适感。精雕细琢、层次立体的六大主题花园,每天都能映入你的眼帘。
绿城百合留香苑,极致演绎生活美学艺术,这座城市的艺术藏品。