北京的发展规划，双桥乳品厂迁往大兴区。传统产业腾挪后，首农集团作为乳品厂的母公司，决定支持北京的科技创新发展，把118亩地改造成产业园区。
两年后，厂区项目改造方九九工场(北京)文化发展有限公司常务副总经理王晓磊第一次来到这里，那时厂区已经荒废了两年，草长得比人都高了。
“但生产设备还在”，厂房里留下了一条条完整的生产线。乳品厂代表着老工业时代，为了让记忆延续，王晓磊和团队决定把厂房改造成一栋栋办公楼，生产线上的零件经过设计重组，变成园区里的创意景观。
为了不破坏设备，团队还把厂房里的管线、罐体编号建档，“每个零件都有自己的‘身份证’”。
数米高的银色“创新号”火车车身，主体是卧式奶仓，尾部是我国第一代利乐包生产设备;厂区里的水管被改造成水瀑布景观;园区大门则由66个巨大的银色罐体和4000米管线焊接而成。
种下梧桐树，自然希望引来金凤凰。北京市朝阳区以“文创”为主打，在朝阳区建产业园，势必要符合本区的定位。
王晓磊发现，文化创意没有科技的“加持”，表现形式显得很单一;而科技企业没有文化来助力，产品又会稍显冰冷。
“产业与产业之间要突破边界，”与许多产业园区的定位不同，E9创新工场的大门同时向“科技”和“文化”两个领域敞开。
在企业的选择上，园区也有着高要求——“企业的技术和产品要么是在市场上具有领先地位，先发制人，要么就是一招取胜，形成井喷市场”。
成立于2016年的北京鲸世科技有限公司，是一家科技型互动创意解决方案设计公司，服务过故宫博物院等多个机构。鲸世科技成立的第二年，就从望京搬到了E9创新工场，房租比过去便宜了40%，他们还在这里找到了合作伙伴。
企业入驻后，园区会有专门的服务机构来对接，帮助企业跑前跑后，“企业就可以专心搞研发了”。鲸世科技CEO杨利堃告诉记者，鲸世科技有一次参加北京市政府采购项目的投标时，园区提供了服务帮助。
在王晓磊眼中，产业园区不能做“瓦片经济”，不能只想着让企业过来租房子，而是要服务好企业发展。
近年来，许多城市都在建设各种类型的产业园区，在王晓磊看来，园区要维持生命力，一定要关注入驻的企业需要什么，“企业到园区来不是简单要物理空间，而是要专业配套的资源和服务”。创新工场致力于打造4.0版的产业园区，从企业的注册、项目申报、融资到人才对接，形成一套完整的企业服务体系。
把公司从望京搬到双桥，杨利堃认为最大的优势是离人才更近了。该公司涉及的领域，国内人才储备很少。该公司目前有三四十人，80%是以交互、算法和设计专业为主，但目前技术研发需要的是复合型人才。
好在园区离中国传媒大学只有5公里多，还与中央美术学院、北京师范大学有对接合作，鲸世科技正计划用“产学研”一体化的方式，在校园里培养企业所需要的人才。”
在王晓磊看来，要让人才留下来，就得重视员工的“幸福指数”。E9创新工厂为企业员工准备了接驳大巴，在附近的地铁口提供24小时到园区的交通服务，园区里还配备员工食堂、球场等设施，“人心留住了，企业的业绩才能上来”。
目前，E9入驻了80多家科技和文化领域的创业公司，其中包括跻身“2018年硬独角兽”榜单的北京集奥聚合科技有限公司。
园区正在积极推动智慧化建设，将入园企业的物联网、智能安防、智能结算、智慧空间管理等技术产品应用到园区的管理中，提升园区的运营管理效率，“这更是为将来智慧城市、智慧园区发展建模打样”。2018年11月，园区已经通过国家高新技术产业认证。
园区的老东家首农集团也得到了科技企业的助力，“传统行业在管理、产品营销上都有待于提高，需要科技文化助力转型升级”。王晓磊透露，进入园区的一家科技企业将和首农集团合作，用人工智能技术帮助其提高企业的管理效率。
猎头公司咨询热线：400-067-9767
个人高薪职位查询请登录：www.aimsen.com
更多猎头资讯请关注埃摩森猎头视野：aimsen-shiye
