合肥:人才购房新政受理“水波不兴”

来源:聘聘发布时间:2018-09-05

  合肥新四中位于滨湖新区迎淮路与天津路交口,占地面积190亩,总建筑面积达到13万平方米,建有教学楼、实验楼、艺术楼、礼堂、食堂、图书行政综合楼、学生宿舍(含校医院)、教师公寓、风雨操场等设施。目前学校建设已进入道路清理、绿化等收尾阶段,今年秋季开学将正式投入使用。

  —NO.6 —合肥人才购房新政受理前两日“水波不兴”

  自8月16日合肥市人才购房新政细则出炉,至8月20日合肥限购窗口正式受理人才落户购房限购查询,市民咨询人才购房新政的热情高涨。8月21日,记者从合肥市房产部门商品房网签管理窗口了解到,不少购房者和二手房经纪人前来询问购房新政策,不过办理限购查询的并不多。

  “符合合肥市创新创业人才标准的,在迁入合肥市集体户口之后,提供不少于一个月的社保缴纳证明,或是提供工商营业执照,即可在合肥市区范围内购买首套住房。”房产局咨询窗口工作人员告诉记者,“按照规定,符合人才购房政策的申请人,购买商品住房的,可到合肥市房屋交易管理中心商品房管理科办理申购、房产查询。”其中,缴纳省直社保者,需工作单位证明其工作地点位于合肥市。区别于一般市民家庭住房信息查询表,窗口已有专门的《人才购买存量住房资格审核表》,供符合人才购房新政的人群办理查询业务。

  记者从窗口了解到,想要在合肥买房,落户是必须的。关于落户地点现在没有限制,全合肥市所有户政中心都可以办理,也就是说,你要落到哪个区,到那个区的户政中心办理就可以。在交完材料,确定落户之后,购房申请人必须最少缴纳一个月的社保,才可申请购房资格。此外,购买商品房的市民将相关材料备齐后,交由开发商统一办理,不接受个人办理。现场工作人员告诉记者,合肥市人才购房政策细则出台后,前来咨询新政细节的市民不少;此外,也有很多市民通过热线电话进行咨询。—NO.7 —包河区今年将加快国际化学校建设记者从省发改委获悉,作为首批“十三五”省级服务业综合改革试点地区,今年,包河区将打造教育国际化引领区,加快推进合肥上海世界外国语学校、滨湖云谷学校两所国际化学校建设,争创国家级健康城区,推动徽街雨巷、淝河民国文化园、大圩新河民宿等重点项目落地。

  —NO.8 —合肥“放心工程”来了!在项目施工中,如果企业为了省钱私自减少绿化率,或者为了多赚点胡乱提高建设标准,这些行为都会被直接亮“红牌”。据悉,《合肥市市级投资建设项目工程变更管理规定(报审稿)》已经出炉,将通过设立更严“军规”,打造精品工程和放心工程。

  —NO.9 —融创连夺福建莆田、贵州贵阳3宗商住地

  8月21日,融创中国共斥资18.96亿元于福建莆田、贵州贵阳新获3宗地,土地总面积达17.58万平方米。

  据观点地产新媒体查阅,福建莆田于8月21日拍卖出让3幅商住用地。其中,PS拍-2018-12号地块和PS拍-2018-14号地块分别位于涵江区的塘北片区和兴涵水都片区,两宗地块土地面积、建筑面积分别为2.07万平方米、5.38万平方米以及4.9万平方米、11.27万平方米。最终,该两宗分别被融创中国以2.15亿元、3.01亿元竞得,溢价率为55.8%及0.3%。

  剩下的PS拍-2018-17号宗地,则由自然人以0.37亿元竞得。该地块位于南日镇海山村,土地面积2.82万平方米,建筑面积4.51万平方米。于同一天(8月21日),融创中国还在贵州贵阳以13.8亿元夺得1宗商住地。该地块位于高新区金阳园区,土地面积10.61万平方米,容积率小于2.5。—NO.10 —龙湖7.1亿竞得珠海唐家北围宅地

  8月16日,珠海市位于科技创新海岸北围片区金业北路南、新湾七路东侧的珠国土储2018-09地块成功出让,由龙湖以总价7.17亿元、楼面价14998元/平方米+配建2868.45平方米竞得。

  观点地产新媒体了解,该地块土地面积1.6万平方米,计容积率面积4.78万平方米,起始总价7.17亿,起始楼面价14998元/平方米,最高限价总价9.56亿,最高限价楼面价19997元/平方米,土地用途为二类住宅(R21)+商业服务业设施(B)。

  根据出让要求,地块的竞买价格达到最高限价时,转为竞人才住房面积;该地块必须配建“人才住房”和“公共租赁住房”(按住宅建筑面积的10%配建,即2868.45平方米)及竞配阶段产生的“人才住房”,由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会,并由高新区管委会指定的部门接收管理,产权归高新区管委会。



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