再有一周就要到9月份了，上周沈阳统计信息网终于更新了沈阳2018年7月份的月度数据，然而还缺少了一些数据。根据现有数据估算，7月份沈阳房地产开发投资124亿元同比增长36.77%，2018年1-7月房地产投资总计657.45亿元同比增长36.4%，然而沈阳上半年GDP增长率仅有6.3%，房地产投资增幅远高于GDP增幅。
2018年沈阳房地产开发投资
2018年沈阳房地产开发投资连续升高，除1-2月外，月度投资额同比增幅最小的6月份同比增长也有22.7%，年度同比从3月份开始就保持在30%以上。相对应的，官方统计的商品房销售数据也是增长可观。
2018年沈阳商品房销售数据
从3月份开始，沈阳商品房销售面积适中保持在百万平米以上，6月份更是达到了176.7万平米。1-7月中仅有5月份商品房销售面积同比下降，1-7月总计销售商品房766.5万平米，同比增幅达到了21%。对比沈阳的经济发展态势，2018年1-6月沈阳的GDP实现同比增长6.3%，其中第二产业增加值增长8.9%，规上工业增加值增长11.5%，1-7月的数据中，规上工业增加值同比增长率下降为9.9%，回落幅度远大于房地产投资。
房地产投资虽然属于固定资产投资，但房产毕竟还是一种消费品，还要受购房者的消费能力决定。沈阳经济态势刚刚向好，房地产投资就以远高于经济增幅的速度增长，而房价涨幅同样超过GDP增幅与人民收入的增幅，这显然是不健康的。
猎头公司咨询热线：400-067-9767
个人高薪职位查询请登录：www.aimsen.com
更多猎头资讯请关注埃摩森猎头视野：aimsen-shiye
