2018年第一季度，杭州人才净流入率都稳居全国第一，并远超第二名、第三名。杭州的人才流入量和杭州“科技之都”的新定位关联密切，尤其体现在滨江、未来科技城以及西溪谷等互联网金融、科创产业的根据地。
比如，因为蚂蚁金服所在的互联网金融小镇的存在，西溪谷被列为杭州高财智人群的聚集地之一。但就西溪谷而言，品质改善住宅的供应与人才流入量完全失衡，除了位于西翼的万科坤和和家园，整个区域内在售项目寥寥。然而随着未来人才的引入，例如和家园这样的全价值高品质改善将变得更加稀贵难得。也正是如此，和家园的观山大平层一推出，就以超级资源、超级产品力与超级户型俘虏了城西改善人群的认可。
除了摇号热之外，今年的杭州楼市还有一大热像——终极改善的购房群体比刚需购房者还要焦虑。杭州高净值人群的大量流入，使得他们再无法像以前一样从容挑选心仪的房源。而丰厚的购房经验与多年的居住体验又让他们对房源的要求极为苛刻。地段、生态、配套、服务、品质、空间、装修等综合价值一定要均好，缺一不可。市场上如此十全十美让他们无可挑剔的产品并不多见。位居城西的百万方大盘算是其中一个。
它位于西溪谷，是兼得繁华与自然的选择。随着西溪路的改造完成、西溪谷的大力建设、浙大科技园、蚂蚁金服的产业导入，以及地铁3号线的开建，西溪谷板块的低调豪宅区域特征越来越被认同。
