天津中心中环线旁 精装修现房一周网签，网签后2个月左右下房本，落户买房同步进行
交通：临近地铁一号线，天津西站，天津之眼
其他配套:商场，公园，医院，政府，五证齐全，不限购不限贷
核心卖点：天津市核心位置，精装修现房。
天津是一个快速发展的城市，每年都有很多外来人口流入天津，他们来到这里务工或者创业，作为在异乡漂泊的人们总希望能在当地拥有一套自己的房子，从此在此地安居乐业,2016年房价疯涨，政府为了让楼市健康发展，出台了新政。此次新政对之前外地人在天津买房的条件进行了修改，要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。
天津积分落户
新政规定：拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
但现在大家买房很多都是为了积分落户，把自己的户口落到天津，这样你既有了房，又可以享受作为天津人的很多优惠政策，何乐不为呢，但大家要注意积分落户需要时70年产权的房子的才可以加分的，千万别买这四类，小心办不了房产证无法积分落户的，得不偿失啊。
天津积分落户
一、未满5年的经济适用房
济适用房是政策性住房，按照规定，入市满5年之后才能再次上市交易。所以，如果购买的房子是经济适用房，一定要核对好是否已经满5年，要是未满5年的话就办不了房产证。
二、小产权房
小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证。小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，房子相关权益也难以得到保障的。
三、已被抵押、查封的房产
在二手房交易过程中，如果房子已经被抵押或者被查封，那么就不能正常交易，也就办不了房产证。
四、开发商的问题
购买新房时，项目需要有五证二书。一些开发商可能资质存在问题，或者项目建设过程中私自变更规划，或者项目建成之后，验收不合格，都办不了房产证。小编就曾遇到过购买的新房因为配建的人防工程验收不通过，房子拖了2年才能办房产证。
除了上述四种房子之外，在房子交易过程中也应该注意房产安全，如果是购买新房，需要查验开发商的资质与口碑，以防后期出现开发商跑路、项目断尾的风险;购买二手房，则需要确认房子的产权新政，部分军产房的交易也与普通商品房不一样问题。
猎头公司咨询热线：400-067-9767
个人高薪职位查询请登录：www.aimsen.com
更多猎头资讯请关注埃摩森猎头视野：aimsen-shiye
