一方水土养一方人，一座城市也会因为一个明星企业的崛起而扬名立万。对于深圳和生于斯长于斯的华为来说，似乎已经很难说清，是华为成就了深圳，还是深圳成就了华为。
2016年，那场著名的“华为落跑深圳”的网文，将这两个原本互为IP的个体，在发展中渐行渐远的矛盾挑明，并推至舆论的风口浪尖。证券时报记者曾在2016年实地走访了华为在松山湖的基地的建设情况。
1年多以后，记者再次走访华为松山湖终端基地发现，华为小镇已落成但未启用，多个部门搬至东莞。不过，这场搬迁并不轻松，它需要通过低价分房等方式留住员工，为脱离“深圳效应”买单。
而深圳相关片区确实因此在税收上受到影响。不过，总体而言，深圳的发展增速保持较高水平，城市的“名片效应”依然闪亮。在2018年1月9日召开的世界著名的消费电子展CES展上，中国企业们依然最喜欢在名称里带上“深圳”的标签。
一切都无法阻挡经济规律的驱使。那些曾因搬迁引发的担忧、争论甚至愤怒的种种情绪，最终已随风而去。需要思考的是，“去深圳”的华为，和“去华为”的深圳，如何能在不断变化的时代大潮中优雅转型。
华为：移居的代价
2018年的第一个周末，网上关于“华为低价给员工分房”的消息广泛流传。
网上资料显示，华为内部在东莞会提供3万套员工住房，包括松山湖2000亩项目，预计2万套;松山湖安居房项目443亩，预计5500套;湖畔花园175项目，预计3000套;华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。
其中，此次内部公开的方案显示，松山湖溪流背坡村第一批住宅配建项目(湖畔花园)将对员工进行分配，带精装修价格只要8500元/平米。
资料显示，湖畔花园是华为在2015年12月31日以逾1亿元的底价拿下的地，楼面地价约为1820元/平米，总建筑面积约41.43万平方米，由20栋住宅楼、一栋幼儿园及社区配套组成，系华为在松山湖新基地的员工配套住宅，预计可容纳5000多人居住。
按照分配方案，不区分楼栋、楼层、户型，单价全部统一为8500元/平米，以两房居多，各个部门分配的房型比例也一致，一房占12%，二房占比76%，三房占比12%。
按照规定，前5年是租赁，期满后由员工购买(员工拥有完整产权)，购买5年后才能转让。也就是相当于总共要10年后才能入市流通。
记者1月8日向华为多名内部员工求证此事，员工均表示确实有这个政策。但是，不是所有的员工都有机会申请到。内部会设置条件，比如入职3年以上，职级为15-19级之间，仅限于在松山湖办公的员工。然后，按照积分排序，绩效占到评分的50%;其次，在公司获得过荣誉的，工作年限越多的、以及职级越高的，积分也就越多，哪怕你在深圳有房，只要在东莞没房，都可以申请一套。
不只是分房，华为还忙着在东莞拿地。最近的一次是在2017年12月。在东莞国土资源局网站上，一则关于《2017WG027地块土地出让合同信息公示》于去年12月19日进行公布。信息显示，东莞出让了一块7.73万平米的土地，用途是城镇住宅用地、商服类用地，用地年限分别是70年和40年。受让人是东莞绿苑实业投资有限公司。受让价格是4.82亿元。
猎头公司咨询热线：400-067-9767
个人高薪职位查询请登录：www.aimsen.com
更多猎头资讯请关注埃摩森猎头视野：aimsen-shiye
