党的十九大报告指出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。作为首批12个试点城市，合肥迅速出台《合肥市住房租赁试点工作实施方案的通知》。目前，市区两级国有住房租赁公司相继成立，住房租赁平台建设进入招投标阶段。不仅如此，市内五十余家房屋租赁公司“抱团”成立行业联盟，成为助力合肥住房租赁发展的补充力量。
为租赁从业人员“充电”
对话人：合肥市住房租赁行业联盟副主席 李杨
“房子是用来住的，不是用来炒的。这句话给予我们住房租赁从业人员很大的鼓舞。”住房租赁试点之后，合肥市五十余家租赁企业抱团成立了行业联盟。11月3日，该行业联盟发起针对从业人员的培训计划——“新公寓人”公开课，免费为市内租赁人员提供合适的职业课程。行业联盟副主席李杨在接受采访时介绍，联盟主要成员都认真学习了十九大报告，也坚定了将住房租赁业务做大做强的信心。
据李杨介绍，此次提供公开课服务也是为了落实合肥市住房租赁行业联盟“人才‘海鸥’计划”。同时为高校相关专业提供专业性住房租赁知识辅导，为住房租赁企业输送更多专业性人才，更好辅助市场规范住房租赁市场。
下一步，该行业联盟还将为租赁者双方提供相关贷款服务。目前，该行业联盟已和中国建设银行等金融企业建立了合作，建行将打造一系列符合租房者的金融产品。“除了合肥之外，我们还将范围扩大到全省，争取人才入肥、入皖。”另外，行业联盟正投资拍摄一部合肥版爱情公寓情景剧。“主要想通过这部情景剧告诉年轻朋友，租房生活也可以很快乐。”
为租房者提供稳定的房源
对话人：合肥学院房地产研究所副所长 凌斌
“要切实增强群众的获得感、幸福感和城市的向心力、凝聚力。什么是幸福，住得安稳算得上硬性指标。”采访过程中，凌斌指出，无论是国有租赁企业还是私有租赁企业，为租房者提供稳定的房源都是“头等大事”。
在凌斌看来，房地产公司将自持的商业转变成“人才公寓”，由房地产公司自主经营，可缓解目前中低收入人群以及新毕业人群的住房尴尬。“房地产企业可以将商业地产打造成人才公寓，既解决了商业地产去库存，又解决了中低收入者住房问题，还能从一定程度上缓解房地产市场过热的情况。”
凌斌认为，盘活公租房等房源，合理配比资源是解决住房矛盾，推进租赁制度建设的另一个途径。
年内筹集2000套租赁房源
对话人：安徽省创美房屋租赁经营有限公司总经理 王良才
“对住房租赁行业来说，十九大报告所传递的信息令人备受鼓舞。” 作为蜀山区国有房屋租赁经营企业，安徽省创美房屋租赁经营有限公司正在制定相关房屋租赁实施细则，预计年内将筹集2000套租赁房源投入市场。公司负责人王良才告诉记者，通过之前的试点调研，已经获得了一些经验。
蜀山区正在进行房源整合，力争年底前把含存量房源在内的区直机关、事业单位的国有资产和下属公司以及街道的国有资产全部划转至城投公司名下实施规范化运营管理，“目前可供使用的住房类资产共计1533套，总建筑面积约88502平方米。”
据王良才介绍，在整合房源的同时，区级租赁平台也在同步建设中。“完全是按照市级平台的要求建设，一旦时机成熟可随时与市级平台进行对接，实现信息共享。”
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