国内的城市格局已逐渐演变为由京津冀、长三角、珠三角三大都市圈分别引领华北、华东、华南区域实现联动提升的阶段，而在房地产行业则主要体现在都市圈内部的需求联动和价格传导。在珠三角都市圈中，基于广深核心城市严格的限购政策，佛山作为潜力非核心城市正逐渐承接广深外溢需求，价格上涨的压力也逐渐由中心城市向周边传导，都市圈内部差距正逐渐缩小，佛山楼市正逐渐形成“周边逆袭中心”的态势。纵观佛山楼市发展历程，呈现出的正是都市圈潜力非核心城市的崛起路线，湾区战略的颁布也正不断强化都市圈的内部联动。
●2010年前的佛山房地产市场总体处于快速发展阶段，2008年的次贷危机爆发虽短暂影响了佛山楼市的发展进程，但广佛同城化、一系列规划政策利好则推动佛山楼市在2009年由冰点重启增长。
●2011年颁布的“新国八条”政策则开始了为期4年的限购阶段，但在广佛同城化下，广州市场需求外溢叠加佛山内生发展的利好驱动下，佛山楼市在该阶段仍保持缓慢平稳上扬态势。
●2015年，在“去库存”政策号召下，佛山限购政策取消，楼市量价呈现跳跃式增长，但到2016年10月，为抑制过热需求部分区域重启限购。2017年限购则进一步升级，使2017年住宅成交呈现较大幅度下滑。
●随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》将于2018年颁布，湾区战略对佛山楼市形成了愈发明显的支撑，佛山楼市供需也开始逐渐回暖。
猎头公司咨询热线：400-067-9767
个人高薪职位查询请登录：www.aimsen.com
更多猎头资讯请关注埃摩森猎头视野：aimsen-shiye
