绝大多数的旧改岗位年薪均能达到30万，管理级职位开出百万年薪的也不鲜见。
地产圈的“裁员潮”一波接一波，不少身处其中的地产人提心吊胆，生怕自己会在某一天“被裁员”。但外界并未觉察的是，旧改爆发的趋势下，努力做着缩编动作的房企们，却在大手笔地扩编旧改业务部门。
时代财经在各大招聘平台以“旧改”、“城市更新”为关键词进行职位搜索发现，有数十家房企正在大力招聘旧改人才，包括此前被传出裁员力度超过30%的富力，亦发布了多个旧改业务相关岗位。
从招聘信息来看，这些岗位涉及的细分领域覆盖旧改业务全周期，如前期项目投拓签约、中期拆迁开发、后期运营等，并且房企们出手十分阔绰，绝大多数的旧改岗位年薪均能达到30万，管理级职位开出百万年薪的也不鲜见。
旧改高管薪酬百万起跳
与过去几年房企热衷于招聘985、211高材生的思路有些不同，招聘旧改人才的背后，实际是一场关于抢夺旧改资源的“战争”。
一位正在为公司寻觅旧改人才的房企HR告诉时代财经，通常来说，旧改业务部门的岗位中，是否熟悉政府旧改相关部门且拥有投拓能力，是企业对应聘者的第一道考核，也是最重要的一道考核，甚至很多岗位只要资源、人脉或旧改经验足够丰富，应聘者的学历、运营能力等要求都可以适当降低。
如其所言，从众多公开的招聘信息中可以看到，无论是一早布局旧改拥有本土优势的房企，还是旧改“新兵”，在旧改部门的招聘上，各家房企的要求都相对一致，围绕着“资源”二字。
以大湾区旧改“大户”佳兆业为例，招聘信息显示，其城市更新集团发布的15条招聘信息中，有8个岗位为“投资拓展岗”，这些岗位的任职要求中列明，应聘者需要熟悉旧改政策、具有系统的城市更新项目专业知识，还表明将优先考虑拥有三旧改造项目实践经验及土地资源者。
总部位于广州的富力同样如此，其发布的一则城市更新高管岗位招聘信息中的任职要求写到，应聘者需要具备10年以上大型企业或当地知名企业或业务对口政府部门旧改相关工作经验，以及熟悉当地土地政策法规、有丰富政府人脉资源。
而外来房企对于资源的渴求程度更甚。旭辉、融创等房企要求城市更新投拓岗应聘者拥有一定的社会资源和项目资源、与当地城市更新相关职能部门关系良好，并表示优先考虑会说粤语、客家话，具备当地城市更新局策划审核、政策法规部门工作经验的应聘者。
“现在旧改项目的竞争状况有目共睹，全国大大小小的房企都想来抢市场、抢项目，但旧改和传统的住宅肯定有不同之处，与政府的捆绑较深，一旦缺少资源和经验，哪怕是大品牌的房企，要拿下项目也不容易。所以，就像造房子要先打地基，正式抢项目之前，企业需要先抢下人才资源。”前述房企HR说到。
正因如此，房企们不惜砸下重本争抢旧改人才。在猎聘网锁定搜索条件为“薪资100万以上”，相关的旧改岗位信息显示为“100+”。基本上，职级达到总监或总经理，月薪水平便在5万元以上，薪资高的能够实现百万年薪。
此外，公开招聘信息中，高管岗位的年薪最高在360万左右。例如，一家TOP10房企招聘旧改副总裁，开出的月薪为12万元-20万元，显示全年发放18薪，也就是说，以最高月薪20万元计算，该岗位的年薪最高为360万元;另一家显示为“某全国前30强地产集团”的招聘信息则显示，旧改事业部总经理的月薪为16.7万元-20.8万元，全年发放12薪，即最高年薪接近250万元。
上述房企HR更向时代财经表示，其所在的房企对于旧改总裁级岗位制定了多项薪酬政策，即百万起跳、上不封顶，“公司的意思是，碰上各方面都特别优秀的旧改人才，除了基本的岗位薪酬之外，公司还可以提供多重绩效奖励，这部分是上不封顶的。”
