欲引“金凤凰”，先筑“安居巢”。基于此背景，顺德全面对接广州人才优势迈出重要一步，大手笔推动高层次人才安居工程建设，人才安居住房包括人才团购房、人才租赁房和人才专卖房。
本次推出的顺德人才专卖房的首个落地项目——美的领贤公馆正是佛山市首批市场化人才商品住房。
项目选址于大学城卫星城发展重点区域，位于北滘新城、广州南站、佛山新城等地交汇处，距离广州地铁7号线西延线顺德段的美的大道站仅500米步行距离。交通配套完善，未来25分钟抵达广州南站、40分钟直达广州大学城、50分钟到达天河城各重点院校。周边公共配备完善，为吸引高端人才聚集，顺德在项目周边打造九年一贯制华南师范大学附属顺德北滘学校，小学部预计明年秋季对外招生。在医疗资源方面，北滘医院距离项目2.5公里，5分钟车程即可到达。而在建的佛山市妇女儿童医院距离项目7.5公里，20分钟车程即可到达。
此外，项目周边生活配套和公共服务配套日趋完善，现拥有北滘商业中心、美的新都荟等大型商业综合体，以及北滘文化中心、北滘图书馆及22公里滨河景观带公园等休闲娱乐配套。
顺德区国土城建局和水利局副局长李健荣介绍，项目以其低于周边市场价的9800元/㎡对外销售，释放了顺德“惜才留人”的强烈信号，也是顺德拿出“真金白银”抢夺粤港澳大湾区人才的大实招。
区内外三类人才受惠现可申购
首个人才专卖房项目预计一期将提供人才住房约342套，二期可提供约978套。一期预计于今年10月销售，2019年4月底交楼;二期预计于今年12月销售，2019年7月底交楼。项目共提供81~105㎡三/四房的五种户型，人才可根据需要自行装修或在开发商提供的装修方案中选择装修标准。项目销售中心及样板房预计于今年9月16日开放。
“政策好真的很诱人，我要去顺德工作。”面对顺德推出的诚意揽才实招，不少高校毕业生“垂涎三尺”，纷纷表示抵挡不住“诱惑”。今年毕业于四川大学的研究生朱琳决定从广州转战顺德，到顺德发展。朱琳直言，低价的人才专卖房着实为年轻人解决了安居置业的后顾之忧。
那么，哪些高层次人才有资格申购?佛山市顺德区人才安居有限公司总经理赖志梁介绍，人才专卖房项目销售对象主要面向区外人才、区内人才和区重点招商项目人才。
根据《顺德区“领贤公馆”人才专卖房销售公告》(以下称《销售公告》)要求，申购者需符合佛山市新建商品住房限购政策，顺德区内经认定的六类高层次人才、区外拥有研究生学历或中级职称以上的区战略合作机构人才、区重点招商项目符合协议条件要求人才均可提出申购。
原则上，人才专卖房仅提供自住。《销售公告》 显示，自初始核发不动产权证之日起8年内，不得出租(借)、转让、赠与、抵押(不含按揭)。8年内确需转让、赠与、离婚析产的，可由区人才安居公司按原购房价实施回购，有关税费由原购房人承担等。
一揽子引才政策打造人才高地
事实上，顺德人才专卖房反响非常热烈，早已引发各大高校和企业的密切关注。赖志梁表示，目前与大学城卫星城合作的广州13所高校4000多名高校教师均表示有购买专卖房的意愿。美的地产北滘新城项目总监吴文权透露，人才专卖房在美的内部大受追捧，美的集团已有500多名员工准备申购。
李健荣表示，未来5年顺德将筹集和建设人才安居工程房源不少于3万套，按照出行交通便捷、配套设施齐全、自然环境优美、社会秩序良好、文化氛围浓厚、人际关系和谐、高端人才集聚的目标高标准打造。今年顺德计划配建人才安居房超4000套，进一步为人才安居落户提供强力保障。
为打造高层次人才汇聚之地，顺德“真金白银”揽才，折射出顺德诚意和魄力，同时推动广州大学城卫星城“高校朋友圈”壮大。截至目前，顺德已与北京外国语大学南方研究院、暨南大学、华南理工大学等13所高校签订合作框架协议，未来将围绕共建产学研孵化平台、双创项目孵化、人才培养以及教育合作等方面深入合作，全方位加快广州大学城卫星城建设。
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