当增量市场转向存量市场，高周转销售模式也不能带来高毛利时，资产运营管理成为房企的“标配”业务。而作为资产运营管理专业化门槛较高，一旦运营成功却能带来高毛利的业务板块，不少房企开始关注产业地产未来的巨大发展空间，近两年，包括绿地、远洋等大型房企都在试水产业园区业务。
“产业就是一个城市的名片，现在能够看到过去自由散售的园区存在的弊端，管理的混乱，对园区企业缺乏整体规划，更无法进行后期产业培育”，嘉丰达资产管理有限公司(以下简称嘉丰达)北京公司总经理易鹏程向《证券日报》等记者表示，持有运营是必要的，但前期对产业园选址，导入产业的规划，后期运营服务的专业化，甚至在持有过程中，企业所承受的资金压力和收益模式，都是目前产业资产运营需要解决的难点。
嘉丰达作为一家资产管理公司，与普洛斯等国际知名企业合作，运用基金模式运营，同时也参股投资园区内优秀的成长性企业，分享成长收益。
