近年来，各地在人才争夺战中“各显神通”。
日前，南京市人才购房政策又出重拳，从明年1月1日起实施《南京市人才购买商品住房办法(试行)》(以下简称“《办法》”)，为人才购房开辟优先通道，政策覆盖海内外各类人才。据了解，为人才优先购房出台专门政策，在全国尚属首次。
对此，多位受访专家向《中国经营报》记者表示，此次南京人才新政，进一步体现了人才安居的政策向导，显示出南京吸引人才的诚意。但仍要警惕住房市场的各类炒作，引导人才购房需求合理地释放，政府相关部门也需监管并严惩可能出现的弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号等违规行为。
人才优先购房
千人摇号、中签率低，一直是“房价四小龙”之一的南京楼市的常态。在此背景下，“所有在售房源向海内外人才全开放，并为人才购房开辟优先通道”的人才购房新政迅速让南京抢占“头条”。
记者查阅《办法》发现，相较之前的高层次人才购商品房办法，新办法优惠范围囊括海内外人才，学历型、技能型、管理型、经验型人才均在列，重点企业、教育、医疗领域人才也全涉及，机关事业单位人才首次纳入政策范围。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次出台的人才新政，进一步体现了南京市人才安居的政策导向，对于解决人才住房等问题都有较为积极的作用。“从实际情况看，这也是在住房房源紧张情况下的一种比较好的住房解决方案，值得其他城市借鉴。”
《办法》显示，南京全市可售商品房均对人才优先供应，采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式，实现全市商品住房全覆盖。
具体而言，一是政府定向筹集的房源集中供应，结合位置、套型、价格等因素单独制定销售方案，在方案中明确供应的房源、数量、价格、对象等内容并向社会公示，由政府指定的单位或开发企业按照销售方案组织人才集中选房;二是市场优先供应的房源分批供应，即使是需要摇号的项目，项目申请上市销售量的20%～30%也将分配给人才购房，未入围的人才可报名参加其他项目购房摇号或轮候下一期开盘房源。
